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房子在中國已經是過剩品,房價為何還是居高不下?

發布于2019-06-14 分類:全國樓市 編輯:房大白 閱讀(1654)

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隨著城鎮化的不斷擴大,越來越多的年輕人不斷的搬進城市里生活,這也就推動了城鎮化的加快進行,同時我國的房地產市場發展也是越來越快,隨著不斷的有人進城買房,房價也一直處于高位不下滑,但是最新的一項數據卻讓全國人民都傻眼了:我國的房子已經足夠34億人居住了,房價為何還是這么高?

房子已經過剩,房價為何還是久居高位?

最近有一則數據報告引發了全國人民的熱議,一項非官方數據表顯示:如今我國的房子已經足夠34億人口居住,其中還不包括農村的自建房。但是中國目前的人口數量根本沒有達到34億人次,也就是說我國的房子存在明顯的空置問題。但是久居高位的房價卻還是人們的心頭病。在這項數據表中還有一項數據,目前我國的大城市空置率尤其的高,不少城市的空置率已經遠遠的超過了國際的警戒線。

首先來看的就是大城市的所謂空置率,目前我國的房產分配是非常的不合理的,有錢人可以手握多套房產,沒錢的可能一輩子都買不起一套房。這樣的例子在一線城市比比皆是。對于現有的房子來說,空置率確實比較高,但是沒有房子住的人同樣很多。對于目前的情況來看,房子雖然已經過剩,但是房價依然是只高不低。這些年隨著經濟的不斷發展,國民的收入也在大幅度的提升,能買得起房子的人也占到了不小的比例,所以房價還是跟隨著大局來走動,下降估計是不太可能的了。

李嘉誠:房產已經不再是剛需,是一種投資品

前十年里,房子已經不再是所謂的房屋,而是有錢人的一種投資品,只要有錢就去投資房地產,必然能夠得到大的回報。李嘉誠作為香港最大的房地產開發商,一直以來就以精明的商人形象活躍在人們面前。李嘉誠也早就說過,現在的房子早就不是曾經的剛需品了,已經成為了資本家手中的投資商品。在不斷的操作之下變得高不可攀。其實房子的本質只是提供給大家居住而已。

就在最近,房產界的投資大佬潘石屹還發表了一段自己的觀點:潘石屹說在20年前的房產還只是一個居住的剛需品,但是隨著時間的發展和經濟的變化,如今的房產已經變成了投資性商品,簡單來說就是我國目前的房地產已經 不再是剛需品了,那么價格自然也就不再是剛需品的價格了。房價的居高不下也就有了合理的解釋。對于以后的房子大家還會去投資嗎?

(來源:360房產)

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為溧陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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